Türkiye'de günlük kiralık ve Airbnb evleriyle ilgili yeni bir yönetmelik, bugün Resmî Gazete'de yayımlandı. 1 Ocak 2024 itibariyle yürürlüğe girecek olan düzenlemeye göre, evini günlük olarak veya Airbnb yöntemiyle kiraya veren ev sahipleri, 100 günden kısa süreli kiralanacak daireler için izin belgesi almak zorunda kalacak.
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Resmi Gazete'de bugün yayımlanan yönetmeliğine göre, turizm amaçlı ve 100 günden kısa süreli kiralanacak dairelerin tamamı için e-Devlet üzerinden izin belgesi alınacak. Fiziki başvurular değerlendirmeye alınmayacak ve başvuru sahibine iade edilecek. Üzerinde üst veya intifa hakkı bulunan konutlar için başvuru, malik değil, hak sahibi tarafından yapılacak.
Aynı kişi adına birden fazla konut için tek bir izin belgesi talep edilebilecek. Başvuru sırasında, aynı binada daha önce alınmış izin belgesine sahip konutların bilgisinin verilmesi gerekecek. İzin belgesi düzenlendikten sonra, konutlarda 30 gün içinde denetim yapılacak ve bu denetimler izin belgesi alındıktan sonraki her iki yılda bir tekrarlanacak.
İzin belgesi olmadan kiralama yapmak isteyen vatandaşlara ilk aşamada 100 bin lira ceza uygulanacak ve 15 gün içinde izin belgesi almak zorunda kalacaklar. Bu şartı yerine getirmeyen ve kiralamaya devam eden ev sahipleri, 500 bin lira ceza ile karşı karşıya kalacaklar. Durumun devam etmesi halinde ceza miktarı, 1 milyon liraya kadar çıkabilecek.
Dipnotlar:
- E-Devlet: Türkiye'de kamu hizmetlerinin elektronik ortamda vatandaşlara sunulduğu bir platform.
- Resmî Gazete: Türkiye'de yayımlanan resmi devlet gazetesi.
- Malik: Mülkiyet sahibi.
- İntifa Hakkı: Bir mülkün kullanma ve yararlanma hakkını içeren sınırlı bir mülkiyet hakkı.
- Turizm Amaçlı Kiralama: Konutun turistlere kısa süreli olarak kiralanması.
- Dipnotlar: Metinde geçen kurum, kişi ve bitki terimlerinin açıklamaları.
